樓價下跌2019

仲量聯行董事總經理曾煥平表示:「近年香港各個地產市場均越益倚重中國內地的需求來支持增長,中美貿易戰加劇將對香港的經濟及樓市造成打擊。加上,內地經濟增長放緩,我們預期香港樓價將於2019年底前下跌15%,香港長達10年的樓市上升周期已告完結。

12/4/2018 · 香港樓價近10年來連續大漲小回,打工仔的薪金升幅卻普遍遠遠跟不上,不少等上車的港人因此苦不堪言,但令他們更絕望的真相還在後頭。綜合型房地產公司高力國際的報告顯示,上車客的曙光最快或要在2019年底才出現。高力國際研究部董事石

【樓市走勢】 浸大財務及決策系副教授麥萃才表示,政府放寬八至九成樓宇按揭上限,屬於技術性做法,此舉讓門檻降低,本來首期不足的買家可以上車,短期需求被釋放,對樓市有即時提振效果。麥萃才又指,雖然需求被釋放會推升樓價,但之後的樓

香港金管局總裁陳德霖日前指出,因應近期香港社會動盪,樓市交投及樓價下跌均為預期之內,現時樓價調整幅度在3%以內,未有明顯調整。但他指出,金管局會密切關注,以確認樓市是否進入下行周期,確認後會考慮放鬆樓市“辣招”。(完)

2019年10月30 日 2019/09/20 (週五) 12:00上午 施永青看好港股 樓價難「災難下跌」 雖然「反送中」風波已持續超過100日,但中原集團主席施永青卻認為港股最壞情況已經過去,年底有機會升至28,000點或以上;不過樓價則預計會出現調整,但由於不利因素已

樓市 於2019年有何走勢呢?2018年將近尾聲,香港各區樓盤均見幅度以百萬計的減價成交。哪樓市是否已見下調之勢?最近一眾大行發表樓市預測報告,更各自以不同理據一致睇淡,更有估計樓市最多下調達25%。MoneySmart總結多份報告,讓讀者了解當中為何

江啟安 2019-09-26 陳海潮:社會紛亂 私宅轉手獲利比率跌 陳海潮 2019-09-24 陳海潮:二手市場交投量冀漸止跌回穩 陳海潮 2019-09-10 陳海潮:動工量急降 盼樓價大跌不切實際 陳海潮 2019-08-27 黃詠欣:納米新盤難以敍做按揭?黃詠欣 2019-08-23

樓價的下跌防線 2019年10月11日(Fri) 專家博客 祥益文集 2019年10月11日(Fri) 【28Hse.com】 我一直認為政治這因素是「最惡」的,可以影響一切市場趨勢,而且政治是沒有數據的,所以我一直都不鼓勵投資

19/7/2019 · 【樓價回落】本港樓價連續兩周下跌 【Now新聞台】本港樓價早前破頂後,連續兩個星期下跌。 最新公布的樓價指數反映6月底市況,指數報188.94,按周跌約0.4,兩個星期累跌約0.8%。 中原預計,未來指數走勢會反反覆覆,但相信

換句話說,過去4個多月,樓價大約下跌了4.5%,跌幅比股市稍大。 從其他資料顯示,樓市的交投明顯減少,單是本月上旬,樓市的交投估計減少了一半左右,但樓價跌幅比預期溫和,反映業主對後市仍然樂觀?

換句話說,過去4個多月,樓價大約下跌了4.5%,跌幅比股市稍大。 從其他資料顯示,樓市的交投明顯減少,單是本月上旬,樓市的交投估計減少了一半左右,但樓價跌幅比預期溫和,反映業主對後市仍然樂觀?

其次是自由行,當時國家開放自由行,香港飲頭啖湯,豪客絡繹不 絕,零售業業績非常理想,現在自由行已經開放多年,在長客無闊客 情况下,即使自由行人數增加,但消費力亦大不如前,在承托力不足 之下,樓價有機會作出斷崖式下跌,尤其是以細價樓為

今年香港樓市盛極轉衰,臨近年尾跌勢加劇,加上中美貿易戰及未來息口走勢充滿變數,對2019年樓市有嚴峻的考驗。有見及此,《東網》就邀請了專家為樓市把脈,對明年市況作出4大預言,替打算置業的人士

為何樓價拒絕下跌 博客 09:00 2019/09/04 分享: 社會運動持續,一面是示威者聲言攬炒,一面是官方文攻武嚇,整個暑假,香港都似被低氣壓籠罩。此情此景,不少人難以理解,為何官方及市場的樓價指數,都只是牛皮波動,而未有大幅下跌

31/10/2019 · 香港文匯報訊(記者黎梓田)受暴力示威事件及中美貿易戰影響,樓價持續下跌,官方樓價指數連跌4個月,差估署昨公佈私宅樓價指數為380.5點,按月下跌1.8%,為今年最大單月跌幅,以分類單位計,B類(431至752方呎)單位按月

樓價下跌 危中有機 2019-08-23 A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size. 利嘉閣地產總裁 廖偉強先生 一場因反對《逃犯條例》修訂而引發的政治風波肆虐香港,其實較早時示威者及反對聲音已成功爭取當局擱置有關修例;不過事件並未因此而

亞洲地產蔡志忠指出,今次樓價下跌兩至三成機會比較微。香港樓價急跌的條件為香港人無錢,1997年高峰時全港錄得30,000億元存款,不過現時整個銀行體系有14萬億元存款。如果要樓價跌,必定是14萬億元存款全數湧至美國,屆時香港樓價一定跌。

2/5/2019 · 墨爾本綜合獨立屋與住宅單位的住宅價值中位數,上個月下跌0.6%至621,759澳元。與住宅單位比較,獨立屋跌幅明顯較大。Tim Lawless認為,當地樓價跌幅最大的時間已經過去,市場資金有些微改善。澳洲央行之前收緊信貸措施,是樓價下滑的重要因素

15/10/2019 · 他指,若社會氣氛持續的話,市場會等待樓價進一步下跌,並在最低價入市。他預計,樓價反彈時,大家都會入市。 行政長官林鄭月娥將於明天公布《施政報告》。趙錦權表示,暫時未見施政報告會針對樓市公布特別新的措施,相信政府會有一定方案,只是先後

11/10/2019 · 【Now新聞台】本港樓價指數七連跌,追平2008年金融海嘯的紀錄,是逾十年來最長跌浪,樓價累積下跌近4%。有投資者看淡樓市

2/5/2019 · 墨爾本綜合獨立屋與住宅單位的住宅價值中位數,上個月下跌0.6%至621,759澳元。與住宅單位比較,獨立屋跌幅明顯較大。Tim Lawless認為,當地樓價跌幅最大的時間已經過去,市場資金有些微改善。澳洲央行之前收緊信貸措施,是樓價下滑的重要因素

15/10/2019 · 他指,若社會氣氛持續的話,市場會等待樓價進一步下跌,並在最低價入市。他預計,樓價反彈時,大家都會入市。 行政長官林鄭月娥將於明天公布《施政報告》。趙錦權表示,暫時未見施政報告會針對樓市公布特別新的措施,相信政府會有一定方案,只是先後

11/10/2019 · 【Now新聞台】本港樓價指數七連跌,追平2008年金融海嘯的紀錄,是逾十年來最長跌浪,樓價累積下跌近4%。有投資者看淡樓市

19/9/2019 · 樓市方面,施永青指出,現時樓價較高位僅下跌約3%,儘管現時投資受累本港政局動盪而表現低迷,但未見持有物業人士出現恐懼。他展望樓價回落會由新盤慢慢帶動到二手市場,但樓價何時見底,需待社會完全平靜後才可評估。

根據中原指數(圖1 – 橫軸由右至左)香港樓市自今年第 21 週(即5月20日 – 26日)的今年增幅高位 4.3% 後已力有不逮,放緩急速,十週內已經放緩至無增長,近兩週更連續出現年度下跌 1% 以上的樓價下跌訊號,最新一週指數為:2019年9月2日 – 2019年9月8

12/7/2019 · 按地區劃分,九龍及新界東樓價上升,新界西及港島樓價則下跌。 中原表示,本周4大整體指數齊跌,並重返六星期前美國調高中國商品入口關稅時水平,但認為部份指數創新高後回軟是正常,但不是樓價轉勢下調的訊號,認為整體樓價走勢反覆。

31/12/2018 · 有分析指,過往低息、供應少等有利樓市反彈的因素逐漸減弱,預期2019年樓價仍有下跌空間。至於2019年新盤定價,資深測量師張翹楚估計會傾向保守,並繼續以多項優惠招徠,個別供應多的地區,樓價有機會重返2016年水平。

其實對於無殼蝸牛而言,樓價下跌是求之不得的事,香港目前有一半人沒有自置物業,這不是等同變相鼓勵他們支持修訂《逃犯條例》嗎?而且香港現在樓價已經高得不正常,本身就有調整的需要,那麼修訂《逃犯條例》不是正當其時嗎?

香港樓價, 物業樓市成交數據紀錄 (成交記錄, 成交/成租, 註冊處紀錄, 成交走勢圖, 十年成交紀錄) 28Hse APP ENG 2019年10月: 平均成交呎價 $11035 0.57% (上月:$10973)

30/9/2019 · 本港樓價連跌3個月,差餉物業估價署數據顯示,8月私人住宅單位售價指數按月跌近1.4%,跌幅明顯較7月擴大。 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,本港樓價自6月反修例事件以來連跌3個月,相信跌勢將持續,特別是受示威

30/9/2019 · 本港樓價連跌3個月,差餉物業估價署數據顯示,8月私人住宅單位售價指數按月跌近1.4%,跌幅明顯較7月擴大。 中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,本港樓價自6月反修例事件以來連跌3個月,相信跌勢將持續,特別是受示威

24/9/2019 · 花旗銀行公布2019年第3季市民置業意向調查結果,顯示56%受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季上升28個百分點,而比例亦自2019年第1季上升。 在2019年第3季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數字與上季

我之前提出過「5比20」的底線定律,意思是我認為樓價可由最高處下跌幅度最多應該是2成左右,而因為供應量不足夠,所以當少了人買樓自然就多了人租樓,因此當樓價跌了2成的時候,租金只會最多跌5%,如果這定律成立的話,即是說樓價調整的過程裡面,會

兩個月前,本欄指出,股市下跌,樓價最終亦跟隨作出調整,預言就算樓價要有明顯調整,最快都要到8月才出現。當然,純粹睇大圍數字,不但沒有跌,反而有升幅,惟一少許支持有調整的先兆,只是二手樓更

16/8/2019 · 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市再現調整訊號!中美達成貿易協議一拖再拖,社會暴力事件未見緩解,加上近日銀行再調整新造按息及優惠,樓市雪上加霜。最新中原城市領先指數CCL及CCL(中小型單位)連跌3周,均是33周(即2018

本港經濟疲弱,近月股市表現已先行反映,市場預期一向反應較慢的本地樓市,亦將面臨新一輪下跌浪潮。投資銀行摩根大通發表報告,認為本港樓價最壞可下跌三成,但有部分本地發展商或有能力抵禦「寒冬」。 摩通指出,由於中美貿易戰及本港示威

5/6/2019 · 2019-06-05 #Hashtags 湯文亮 樓價 樓市 樓價唔跌不代表可以買樓 上星期五中原城市領先指數又創新高,破了去年的紀錄,今次創新高後各方評論與平時不同,最有代表性的當然是老C,他表示樓價指數在創新高隨時會下跌,以往大多數評論員在

22/10/2019 · 樓價下跌防 新盤低市價開盤 締造樓市轉機 珀麗灣555呎高層602萬成交 天橋連接港鐵站 98個放盤 半島豪庭提供5%議價空間 放盤量多一成 馬鞍山屋苑細單位紛錄承接 樓價下跌防 君 港2房呎租45元 火炭站近咫尺 40個放租盤 御龍山提供約3%議價空間

根據中原指數(圖1 – 橫軸由右至左)香港樓市自今年第 21 週(即5月20日 – 26日)的今年增幅高位 4.3% 後已力有不逮,放緩急速,十週內已經放緩至無增長,近兩週更連續出現年度下跌 1% 以上的樓價下跌訊號,最新一週指數為:2019年9月2日 – 2019年9月8

該機構指出,香港住宅市場正進入調整期,料2019年底前香港住宅樓價將下跌15%,香港樓市將結束長達10年的升市。 香港自2009年初以來樓價持續上升,然而受市況不明朗因素影響,住宅價格在連升27個月後於過去兩個月下跌1.4%。